Москва
Искать объявления по всей стране
Москва и Московская обл.
Искать объявления по всему региону

Инвестиции без рисков. До 20,8 млн/год пассивно

Москва | Добавлено: 21 мая 2020, номер: 969
    90% предложений инвестиций на Авито - это инвестиции в будущие точки или стартап.
    НО мы же продаём долю от действующего бизнеса - общежитие-хостел для рабочих.
    Мы уже:
    - угадали с местом и нишей;
    - наработали долгосрочные B2B контракты с клиентами (ПИК, Черкизовский мясокомбинат, Регионжилстрой и др. застройщики);
    - добились 100% загрузки койко-мест, даже в кризис;
    - в связи со спросом уже делаем дополнительные койко-места.

    ✅ ЧТО ПРОДАЁМ И В ЧЁМ СУТЬ:
    Продаём 50% доли (ООО) от работающего бизнеса за 28.000.000 рублей.
    Общежитие-хостел для рабочих с выручкой 5.400.000 рублей / месяц.
    Общая чистая прибыль от 2.873.000 рублей /месяц.
    Когда поставим дополнительные койко-места, максимальная чистая прибыль составит 3.477.000 рублей /месяц.

    Возможные суммы пассивных инвестиций:
    - 4 инвестора по 7 000 000 рублей (по 12,5% доли ООО, выплаты до 434.000 рублей /месяц);
    - 2 инвестора по 14 000 000 рублей (по 25% доли ООО, выплаты до 869.000 рублей /месяц);
    - 1 инвестор на 28 000 000 рублей (50% доли ООО, выплаты до 1.738.000 рублей /месяц).
    Это доход от 61% до 74% годовых на вложенный капитал.
    Долю от бизнеса вы приобретаете бессрочно.

    ✅ ФАKТЫ И ЦИФPЫ:
    1) Текущая математика следующая:
    600 койко-мест X 300 руб. (тариф) Х 30 дней = 5.400.000 руб. выручки.

    Расходы:
    - Аренда 2.100.000 рублей /месяц. Арендуем 3-х этажное здание с подвалом, 2400 кв метров.
    - Коммунальные платежи 120.000-170.000 руб /месяц. Сейчас платежи были максимальные с окончанием отопительного сезона, они опять падают на минимум.
    - ФOT 152.000 pублей /месяц (2 администратора и 2 уборщицы)
    - Интернет оптоволокно 400 Mbit = 25000 рублей /месяц
    - Прочие расходы в месяц (40.000 руб. расходники, химикаты и хоз.товары + 20.000 руб. офис и накладные расходы + 20.000 руб. непредвиденные и прочие расходы)
    ИТОГО по расходам (все значения взяты максимальными): = 2.527.000 руб

    Чистыми: 5.400.000 - 2.527.000 = 2.873.000 рублей.
    ⠀⠀
    2) Дополнительную прибыль мы получаем экстренно организовав пищевое производство горячего питания для проживающих и для доставки на строительные площадки.
    Горячим трёхразовым питанием мы обеспечиваем 400 человек рабочих ПИК. Стоимость суточного рациона 550 рублей.
    Итого чистыми выходит:
    550 руб – 230 руб (себестоимость) = 320 руб. Х 400 человек Х 30 дней = 3 840 000 руб.
    В настоящий момент руководство ПИК рассматривает возможность организовать доставку горячего питания и на другие строительные объекты ВАО, СВАО,ЮВАО. Масштабирование данного проекта можно реализовать совместно с инвестором.

    3) Из размера прибыли за 12 календарных месяцев в текущем варианте деятельности = 34 476 000 (текущее) – 78 444 000 руб. (Макс)

    4) Работаем на 100% "в белую". Готовы отчитаться по всем платежам / клиентам, всё ведётся корректно, весь бизнес регламентирован и описан.

    5) В перспективе 10 летнего временного горизонта, спрос на размещение рабочих бригад и рабочих промзоны будет многократно превышать предложение.
    См. второе фото. Большой точкой обозначена локация общежития.
    Маленькими точками обозначены строительные площадки, стартовые площадки реновации.
    Общежитие расположено на пересечении самых больших в Москве зон застройки.

    ___________________________________________________
    Звоните! Оперативно встретимся и обсудим взаимодействие.
    # общежитие, хостел, субарендный бизнес, обслуживание строек, строительный бизнес, прибыльный бизнес, пассивный доход
    Свяжитесь с автором объявления
    Другие похожие объявления
    31 августа Продам онлайн криптообменник. Asdf21.com Москва

    Интернет и IT

    Москва
    100 000 000 руб. Торг возможен
    31 августа Продается копия крипто проекта Huric Project Москва

    Интернет и IT

    Москва
    150 000 руб.
    31 августа Приложение aivva работает по всей России Москва

    Интернет и IT

    Москва
    75 000 руб.
    28 000 руб.
    Булат
    частное лицо
    на сайте с 15 мая 2020
    Все объявления автора
    Поделиться с другом
    Пожаловаться
    Распечатать
    91 просмотр объявления
    0 из них сегодня
    Посмотреть статистику